Phân khúc văn phòng cho thuê tăng giá mạnh
Báo cáo thị trường văn phòng TP HCM của CBRE cho biết, sau năm 2020 đầy khó khăn, thị trường văn phòng cho thuê bắt đầu ghi nhận một số tín hiệu phục hồi trong quý đầu năm 2021 khi làn sóng giảm giá thuê có dấu hiệu chậm lại. Quý I, giá thuê trung bình của phân khúc hạng A giảm 1,7% so với quý trước trong khi cùng kỳ năm ngoái đà giảm giá thuê mạnh mẽ hơn nhiều. Đối với các dự án hạng B, giá chào thuê tiếp tục giảm nhẹ 0,9 điểm phần trăm so với quý trước, mức giảm đến từ các dự án có mặt bằng trống thay đổi trong quý. Một số tòa tháp mới chào sân thị trường trong quý được chủ đầu tư chủ động giảm giá. Tuy nhiên, mức giảm giá thuê của các toà nhà văn phòng nhìn chung đã chậm lại so với giai đoạn thấm đòn đại dịch năm 2020. Trong 3 tháng đầu năm 2021, giá thuê văn phòng hạng A ghi nhận ở mức 42,1 USD một m2 một tháng và giá thuê thị trường hạng B ghi nhận ở mức 25,1 USD một m2 mộ tháng. Quý vừa qua, tỷ lệ trống trung bình hạng A ở mức 14,2% và tỷ lệ trống trung bình tòa nhà hạng B ở mứ